Locale commerciale, di circa 92 mq lordi, composto di un ante bottega con bagno e vetrina sul fronte del palazzo, ed un retro bottega con bagno e vetrina doppia che si affaccia sul retro.
L'immobile è ubicato al centro di Borgo Sabotino, a ridosso di tutti i servizi, ed a 1,5 km dal mare, all'interno di una palazzina in buone condizioni, rifinita in cortina e dotata di abitabilità.
Le ampie vetrine donano notevole luminosità all'interno. Il negozio è in buono stato di manutenzione, con pavimento di marmo, ed Impianto luce ed idrico che alimenta i due bagni.