VILLA IN CENTRO STORICO

Villa in centro, nel cuore della città, ideale per famiglie che cercano contesto tranquillo, confortevole, con massima privacy in zona residenziale, vicina a tutti i servizi, clinica/ospedale - scuole e con comodi collegamenti del servizio pubblico
L’accesso alla proprietà è doppio su strada riservata.
Si sviluppa su due livelli fuori terra con spazi ampi, versatili e ben distribuiti
Al piano TERRA ampio salone con camino, cucina spaziosa e funzionale, dalla quale si accede al giardino pavimentato dotato di confortevole zona relax - studio e bagno finestrato con doccia doppia.
Al PRIMO piano zona notte composta da quattro camere di cui due matrimoniali, bagno, balconi (uno dei quali consente accesso ad ampio lastrico solare, spazio perfetto per godersi il sole).
Il piano SEMINTERRATO con accesso sia interno che esterno sviluppa ampio salone con camino e cucina a vista, offre spazio versatile per intrattenere ospiti, camera pluriuso, lavanderia, bagno, ripostiglio, intercapedine ispezionabile - soffitti alti
Ampio garage insonorizzato, basculante elettrica e locale tecnico con caldaia/autoclave – wallbox per ricarica auto elettriche : tutte caratteristiche che aggiungono comodità alla vita quotidiana
L’unità è in ottime condizioni e non necessita di opere di ristrutturazione, si presta come residenza principale e il doppio accesso offre inoltre possibilità di essere divisa in due appartamenti.
Posti auto comodi in area privata.
La costruzione è in cemento armato con camera d’aria isolante, sottostante molto alta oltre ad intercapedine indipendente da unità confinante.
Infissi in pvc doppio vetro, serrande automatizzate, parquet zona notte, aria condizionata in ogni stanza, videocitofono, impianto allarme, porte blindate, armadiature a muro a scomparsa, cancelli di accesso elettrici
Si presterebbe anche ad essere residenza anziani sia per posizione tranquilla ma centrale (vicina alla Clinica San Marco e Ospedale) che per struttura